ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2

Градостроительный кодекс РФ

Для того, чтобы лучше понять содержание данного кодекса, вашему вниманию предложено подробное изъяснение того, как именно можно использовать его во благо.

Краткое содержание градостроительного кодекса РФ

Градостроительный кодекс РФ (вступил в силу с 2004 года) — авторский нормативный документ, содержащий основные положения застройки и правила землепользования . Чтобы лучше понять какие именно отношения регулируются, целесообразно подать краткое содержание (на языке юристов — кс) данного акта:

  • градостроительное зонирование территории;
  • порядок разработки и принятия документации;
  • установка взаимных отношений, процедура разработки, содержание и порядок получения разрешения на проведение строительства;
  • обязанности и права застройщиков.

Больше информации вам может подсказать не только полный текст нормативно-правовых актов общего пользования, а и википедия или любой реферат, выполненный юристом. Там написано понятным для простого человека языком, но при принятии решений следует ориентироваться все же на официальные бумаги. Помочь может юридический консультант, различные сборы и публичные слушания застройщиков.

Градостроительный кодекс РФ — первый документ в отечественной практике, устанавливающий порядок проведения проектирования. В частности, им регулируется экспертиза всей проектной документации плюс регламентируется строительство, ввод объекта в эксплуатацию, ремонт и реконструкция объектов.

Последняя редакция с комментариями

Изменение в ГрК вносится практически каждый год. Не исключением стал и прошлый. Последняя редакция была принята думой 30 декабря 2015 года и вступила в действие с 10 января 2016.

Градостроительный кодекс рф 2018 последняя редакция с комментариями содержит изменения и дополнение к ст 55. Скачать бесплатно грк с изменениями можно на официальном сайте.

Что согласно градостроительного кодекса РФ является объектом капитального строительства

Каждое лицо, которое планирует стройку, должно знать что такое предмет капитального строительства.
Пункт 10 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ дает следующее определение: предметом капитального возведения является здание, строение, сооружение которых не завершено (далее — объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек.

Ввод объекта в эксплуатацию

Кодекс регламентирует введение здания в эксплуатацию, но лишь частично. Другим нормативным источником является федеральный закон «О техническом регулировании», который выдвигает требования соответствию объекта техническими параметрам.

Градостроительный кодекс регулирует административную сторону вопроса. Согласно его нормам, после проведения «технической» оценки застройщик обязан подать заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, обратившись в территориальный орган власти.

Разрешение на ввод объекта в действие удостоверяет выполнение строительства в соответствии с требованиями разрешений на строительство, градостроительного плана территории и проектной документации.

Согласно статьи 55 кодекса, кроме при внесении заявления необходимо предоставить следующие документы:

  1. правоустанавливающие документы на земельный участок;
  2. разрешение на строительство;
  3. акт приема объекта заказчиком (когда работы были осуществлены на основе договора);
  4. градостроительный план земельного участка;
  5. документ, подтверждающий соответствие состояния объекта техническими требованиям;
  6. документ, подтверждающий соответствие параметров отремонтированного, реконструированного или построенного объекта проектной документации.
  7. В случае наличия сетей инженерно-технического обеспечения, документ, подтверждающий соответствие здания техническим параметрам;
  8. Схема, отражающая расположение объекта капитального строительства, планировочную организацию земельного участка и расположения сетей инженерно-технического обеспечения.
  9. Если предусмотрен государственный строительный или пожарный надзор — характеристика в формате заключения ответственных органов о соответствии предмета капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

Разрешение на ввод в эксплуатацию позволяет поставить здание на государственный учет и вносить в документы государственного учета данного объекта.

Статья 51 градостроительного кодекса РФ 2018

Статья 51 Разрешение на строительство:

  • дает определение позволению на строительство;
  • выделяет ситуации, когда разрешение не выдают;
  • отмечает случаи, в которых необходимо получить одобрение;
  • выделяет государственные органы, которые имеют право выдать данный документ;
  • предоставляет перечень документов, необходимых для получения разрешения;
  • отмечает случаи, когда не нужно получать одобрение на возведение здания;
  • закрепляет право граждан на обращение в суд в случае отказа относительно выдачи разрешения;
  • и др.

Выдача разрешений на строительство

Органом местного самоуправления осуществляются осмотр представленных документов в течение 10 дней и выдача подтверждения. Главный архитектор и глава населенного пункта или района должны поставить свои подписи в документе, который подтверждает все те пункты, которые указаны в Градостроительном Кодексе. Документ действует в течение 3 лет и новая часть может быть получена в следствии письменного заявления застройщика.

Скачать градостоительный кодекс РФ можно бесплатно здесь: 

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (9 оценок, среднее: 3,33 из 5)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2
Бесплатная консультация адвоката
8 (800) 350-83-59 — Все регионы РФ.