- 1 Займ под залог недвижимости какие организации предоставляют?
- 2 Условия получения займа под залог недвижимости
- 3 Как оформить договор займа под залог недвижимости между физическими лицами?
- 4 Где взять займ под залог недвижимости с плохой кредитной историей?
- 5 Займ под залог коммерческой недвижимости — условия получения
- 6 Оформление срочного займа под залог недвижимости — процентная ставка
Залог сам по себе явление довольно типичное, распространенное и одновременно с этим гениальное. С его помощью можно решить любые моменты в вопросах займов, как между юридическими, так и между физическими лицами. Но, если в правоотношениях между юридическими лицами все нюансы урегулированы унифицированной формой договоров, то как обстоят дела в вопросе оформления ссуды между физическими лицами? Предлагаем обсудить возможные нюансы и рассмотреть образец договора.
Займ под залог недвижимости какие организации предоставляют?
Одной из самых распространенных форм получения кредита с обеспечением квартирой является оформление кредитного договора с банком. Однако по ряду причин услугами официальных банковских структур пользуются далеко не все граждане. В этом варианте они могут прибегнуть к помощи частных инвесторов и взять нужную сумму у них. И, поскольку подобный кредит оформляется в основном между физическими лицами, у пользователей возникает ряд вопросов, связанных с залоговым оформлением, и вообще с правомерностью подобных действий. Предлагаем углубиться в эту тему и разобраться в нюансах заключения договора и рассмотреть типовой образец бланка.
Условия получения займа под залог недвижимости
Подобное обеспечение ссуды – распространенная форма правоотношений. В случае сотрудничества с частным кредитором, физическим лицом, главным условием выступают права заемщика на залоговую квартиру. Иногда кредиторы могут выдать залоговую ссуду под квартиру поручителя. Дополнительные условия:
- можно взять любую сумму под 14-25%;
- стандартный срок ссуды – от полугода до 5 лет;
- дополнительные документы оговариваются в индивидуальном порядке.
Как оформить договор займа под залог недвижимости между физическими лицами?
Договор между физическими лицами оформляется в свободной форме. Но образец бланка должен содержать обязательные пункты:
- личные данные сторон, участвующих в сделке;
- суть договора — заемщик соглашается взять ссуду под залоговое обеспечение;
- характеристики и описание недвижимости, включая ее принадлежность;
- срок погашения;
- обязанности и ответственность каждой стороны;
- место и дата составления контракта;
- подписи участников с расшифровкой.
Где взять займ под залог недвижимости с плохой кредитной историей?
Большинство официальных кредитных организаций тщательным образом проверяют официальный доход и кредитную историю своих потенциальных заемщиков. В случае сотрудничества с частными инвесторами таких вопросов обычно не возникает. Поэтому, с ними можно заключать договор без опасения отказа по причине подпорченной кредитной истории, и взять нужную сумму.
Займ под залог недвижимости от частного лица кто предоставляет в РФ?
Если гражданин России хочет взять крупную ссуду и оформить ее залогом своей квартиры или другой недвижимости, у него есть три пути поиска кредитора:
- печатные издания;
- интернет;
- кредитный брокер.
Из самых популярных на сегодня можно выделить: Быстро Деньги, Займ Денег, Ваш Кредит, Копилка и пр. Для облегчения поиска кредитора заемщик может воспользоваться помощью кредитного брокера, который за небольшое вознаграждение поможет подобрать несколько вариантов инвесторов в любом регионе страны от Москвы до Краснодара.
Займ под залог коммерческой недвижимости — условия получения
Организации также имеют два варианта, которые позволяют взять займ, оформив его залогом под коммерческую недвижимость:
- в банке;
- у частных инвесторов.
В любом варианте предоставление заемщику денежных средств стороны могут оформлять договором у нотариуса.
Оформление срочного займа под залог недвижимости — процентная ставка
Если срочно нужен займ под залог недвижимости, его можно взять у частных кредиторов под стандартные 14-25%. Вопросы о ставке решаются индивидуально, обычно самые выгодные предложения инвесторы готовы сделать проверенным заемщикам. К тому же, в этом варианте можно оформить договор, и взять деньги за один день. В случае с банками – здесь больше гарантий, но взять ссуду в таком варианте за один день не получится.