ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2

Скачать договор дарения доли квартиры, образец с Росреестра

Часто одна недвижимость принадлежит нескольким собственникам. И возникает сложный вопрос, когда один родственник хочет подарить имущество детям, а близкий человек – сособственник против. В таком случае, нотариус рекомендует составлять письменный договор – в дар несовершеннолетнему ребенку, жене, супругу или даже близкому родственнику.

Договор дарения доли квартиры образец 2018 скачать Росреестра

Данный документ передачи имущественного право на часть недвижимости аналогичен тому, как необходимо оформлять обычный договор дарения. Но особенность в том, что спрашивать согласие других владельцев недвижимости не нужно – можно зарегистрировать в дар сыну только свою часть. И в этом случае не нужно будет платить налог на доход. Главное – указать в документах, что права на часть жилья переходят близкому родственнику на безвозмездной основе.

В простой письменной форме

Дарственная может составляться между супругами, получать часть имущества может несовершеннолетний ребенок или любой взрослый. Составление документа проходит в простой письменной форме. Дарителем может являться любое дееспособное лицо старше 14 лет. Но до наступления совершеннолетия потребуется письменное разрешение его законного представителя, который помогает контролировать управление его собственностью.

Причем речь идет о любом жилье, в том числе это может быть и комната в коммунальной квартире или только треть квартиры. Также может быть проведена процедура в адрес имущества, приобретенного по материнскому капиталу.

Форма: как составить?

Процедура дарения пройдет быстро и правильно, если знать, как составить бланк дарения. Типовой шаблон содержит данные о персональных данных владельца жилья и одариваемого, определения части в квартире с указанием площади, права и обязанности сторон.

Скачать договор дарения доли квартиры образец 2018 скачать Росреестра

В формате doc есть образец договора дарения доли квартиры образец 2018 скачать Росреестра можно здесь: После этого работа сводится к тому, чтобы правильно заполнить должный документ, форма которого составлена профессиональными юристами. Данная статья и ссылка поможет получить доступ к нужной информации, чтобы максимально оперативно составить бумаги и зарегистрировать право собственности на долю.

Как правильно составить передаточный акт?

При продаже имущества всех интересует, как правильно составить передаточный акт. Но в случае дарения доли подобный документ не нужен. Потому что не вся собственность, а только ее часть говорит о наличии имущественного права. Поэтому акт приема-передачи не составляется. А вот регистрация в Росреестре обязательна. Ведь только после прохождения данной процедуры и оплаты госпошлины имущественные права на долю в жилье перейдут к новому собственнику.

Нотариус: обязательно ли?

Существует два случая, когда необходимо нотариальное заверение:

  • если совладельцы дают добро на безвозмездную передачу прав собственности и готовы оформить письменное заключение, которое заверяется у нотариуса;
  • если человек, совершающий сделку, действует с разрешения владельца, который может составить на него доверенность.

В этих случаях регистрация на долю собственности в жилье проходит только после посещения нотариуса.

Договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему ребенку образец 2018

Часто родственники хотят оставить часть имущества несовершеннолетним детям. И вид договора в таком случае не отличается от обычного – можно посмотреть образец договора дарения доли квартиры в простой письменной форме образец. Важно учесть только один нюанс: если ребенку год, 5 или 14 лет, то все документы будет подписывать его законный представитель. А уже подростки старше 14 лет могут самостоятельно распоряжаться принадлежащим им жильем.

По доверенности

Сделка может заключаться и по доверенности. Так бывает тогда, когда все владельцы имущества согласны одарять, но одна сторона не может присутствовать во время разделения жилья. Есть простой обязательный порядок: пройти нотариальное удостоверение доверенности, после чего остальной процесс состоит в регистрационном учете прав собственности.

С правом проживания дарителя

Многих интересует, как оформить бумаги с правом проживания дарителя. Но заполнение дарственной не подразумевает подобное условие. Даритель не сможет требовать подобного – он безвозмездно отдает свои права на имущество, ему остается только прописка. Если хочется не отказывать себе в праве собственности при жизни, тогда нужно заполнять завещание.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 404-01-39 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 494-88-69 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (499) 404-01-39 — все регионы РФ.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2
Бесплатная консультация юриста
+7 (499) 404-01-39 — Москва
+7 (812) 494-88-69 — Санкт-Петербург