ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2

Как составить предварительный договор купли продажи квартиры?

Иногда, чтобы быть уверенным в том, что все условия сделки по продаже и покупке квартиры будут соблюдены, стороны составляют предварительное соглашение. В нем обговариваются и в него же вносятся все необходимые условия и сроки, что и в основном договоре на квартиру. Разница лишь в том, что предварительное соглашение создает гарантию того, что стороны готовы выполнить все условия сделки. Соблюдения всех пунктов, прописанных в предварительном документе, исполняются в обязательном порядке.

Договор купли продажи квартиры — образец 2017

Прежде чем приобретать недвижимое имущество, стоит тщательно изучить соглашение о покупке. Это поможет избежать типовых ошибок во время заполнения. В документе можно писать синей или черной ручкой. Не допускаются исправления и другие ошибки, к которым также относится неразборчивость написанного.

Скачать образец документа

Как составить предварительный договор купли продажи квартиры?

Чтобы составить предварительное соглашение, учитывайте ниже перечисленные требования:

  1. Стороны должны указать свои паспортные данные, а также обязаны вписать всех владельцев квартиры в предварительное соглашение.
  2. Необходимо прописать адрес, кв. м., количество комнат, а также этаж и номер кадастровый оформляемой собственности.
  3. Следует указать дату, когда стороны смогут заключить основное соглашение.
  4. В предварительный документ нужно вписать идентификационные данные о собственности недвижимого имущества.
  5. В качестве гарантии покупки, вносится задаток, размер которого определяется сторонами.

Скачать образец предварительного договора 

Возникла проблема? Позвоните юристу:
+7 (499) 703-41-47 - Москва, Московская область
+7 (812) 309-83-52 - Санкт-Петербург, Ленинградская область
Звонок бесплатный!

Кто составляет договор купли продажи квартиры?

Еще в то время, когда вносится аванс, нужно обговорить условия сделки касаемо того, кто будет оформлять соглашение. Обычно все документы, а также оплату различных справок, необходимых при продаже/приобретении собственности, делает и оплачивает покупатель. Продавец же заинтересован лишь в том, чтобы получить свои деньги за имущество. Поэтому, покупатель должен проследить, чтобы сделка была соблюдена по всем пунктам, а значит, составлять бумаги должен внимательно, тщательно изучив документ перед подписанием.

Типовой договор купли продажи квартиры между физическими лицами

Документ, который подтверждает сделку, не должен быть обязательно зарегистрирован. Он начинает действовать сразу, как только стороны его подпишут. Права же на недвижимость владелец получает после госрегистрации.

Договор купли продажи квартиры образец 2017 между физическими лицами 

Договор купли продажи квартиры по доверенности — образец 2017

Рассмотрим некоторые особенности, касающиеся купли-продажи недвижимости:

  1. Согласно статье 250 ГК РФ, другие собственники являются первыми претендентами на право покупки жилья.
  2. Органы опеки, в случаях, когда в роли владельца жилья выступает несовершеннолетний, должны дать свое согласие на совершение сделки.
  3. Когда дело касается лица, являющегося доверенным представителем, от него будет необходима соответствующая бумага, которая подтвердит право на представление интересов выступающей стороны.

Нужно ли заверять у нотариуса договор купли продажи квартиры в 2017 году?

Если сделка осуществляется с участием несовершеннолетнего, а также при долевой передаче, когда недвижимость имеет несколько хозяев, документ заверяется у нотариуса. Заверение нотариуса не нужно только тогда, когда собственность продает один совершеннолетний владелец.

Задать вопрос юристу

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

ОТВЕТ ЧЕРЕЗ 5 МИНУТ!
КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА
по любым вопросам
  • 96% успешных дел
  • Профессиональные юристы
  • Абсолютно БЕСПЛАТНО
Задайте свой вопрос специалисту
ПОЛУЧИТЬ ОТВЕТ - это бесплатно и ни к чему не обязывает!
Шаг 1/2